Logística atinge vacância histórica e escritórios seguem em recuperação
O mercado logístico brasileiro alcançou a menor taxa de vacância desde 2013: 7,50% no 3º tri de 2025. A absorção líquida foi de 680 mil m² e o setor incorporou mais de 520 mil m² de novo estoque. Já os escritórios classe A em São Paulo seguem com recuperação sólida, mantendo dez trimestres consecutivos de absorção líquida positiva. Destaque para a queda de vacância em Berrini, Paulista e Chucri Zaidan.
📊 Sinal de força: logística superaquecida e retomada consistente nos escritórios.
📌 Fonte: Revista Buildings – Buildings divulga prévia dos dados do 3º tri.
Condomínios têm até fevereiro de 2026 para instalar carregadores de carros elétricos
Entra em vigor no fim de fevereiro uma norma nacional que obriga condomínios a se adaptarem para a instalação de carregadores de veículos elétricos. As exigências envolvem laudos técnicos, disjuntores, sistemas de desligamento manual e planejamento financeiro. A medida busca mitigar riscos de incêndio com baterias de íons de lítio.
⚠️ Alerta: multa e responsabilização civil em caso de descumprimento.
📌 Fonte: Diário do Comércio – Condomínios têm novas regras para carregadores de carros elétricos.
SP quer tributar diferença em permutas como doação
A Sefaz-SP, na Resposta à Consulta Tributária nº 31.158/2025, passou a interpretar que, nas permutas imobiliárias urbanas sem “torna”, a diferença de valor pode ser considerada uma doação — sujeita ao ITCMD. A medida tem gerado críticas por distorcer a natureza onerosa da permuta e tentar criar um fato gerador artificial para a incidência de imposto.
📉 Risco jurídico: entendimento pode desestimular transações e gerar insegurança no mercado.
📌 Fonte: Metro Quadrado – Os perigos da nova ofensiva da Sefaz-SP ao mercado imobiliário.
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