Data centers atraem R$ 90 bi e posicionam Brasil como novo hub digital
O Brasil está se consolidando como um dos mercados mais promissores para data centers no mundo, com R$ 90 bilhões em investimentos previstos, segundo o ONS. Com capacidade atual de 480 MW, o país deverá dobrar esse volume até 2030. Entre os projetos, destacam-se R$ 50 bi da Casa dos Ventos e R$ 39 bi da Dataspots.
🔌 Infraestrutura de peso: o país atrai gigantes como Meta, Amazon e Microsoft com contratos em dólar e energia limpa.
📌 Fonte: Metro Quadrado – Data centers: aportes previstos para o Brasil já somam R$ 90 bi.
Saída de estrangeiros abre espaço para aquisições com desconto
Investidores internacionais com menor vínculo com o Brasil estão realocando seus recursos, abrindo oportunidades abaixo do custo de reposição em ativos logísticos, hoteleiros e de escritórios. Fundos imobiliários e family offices brasileiros têm absorvido essa liquidez, aproveitando fundamentos positivos como vacância em queda e ativos valorizados.
🏢 Momento oportuno: ativos de qualidade com preços atrativos atraem capital nacional com apetite de longo prazo.
📌 Fonte: Metro Quadrado – Saída de gringos abre oportunidades em imóveis comerciais.
De presídio a food hall: Porto Alegre aposta em uso misto de impacto
A Melnick vai transformar um terreno que abrigaria um presídio em um food hall de 5.000 m², superando o Eataly de Nova York. O investimento estimado entre R$ 150 e R$ 200 milhões visa agregar valor a um empreendimento residencial ao lado, oferecendo conveniência, serviços e revitalização urbana.
🏙️ Requalificação urbana: espaços antes marginalizados ganham novo propósito e impulsionam a valorização imobiliária.
📌 Fonte: Metro Quadrado – Em Porto Alegre, o que seria um presídio vai virar um food hall.
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